Дорогой друг «Газпрома» зияд Манасир вывел из страны миллиарды

02.01.2018 16:20
shadow

Проблемы для «Стройгазконсалтинг» (СГК), крупнейшего когда-то подрядчика "Газпрома", начались несколько лет назад, но сейчас эта системообразующая компания судя по всему находится просто в критическом состоянии. Бывшие выгодные заказы разделили между собой «Стройтрансгаз» и «Стройгазмонтаж», денег за выполненные работы газовый монополист не дает, а на смену тучным годам приходят иски от кредиторов и субподрядчиков. Да еще и доведеные до отчаянья невыплатой зарплаты рабочие саботируют и воруют все, что попадет под руку.

Спасти и сохранить: что стало со строительным бизнесом Зияда Манасира

Весной 2015-го бывший миллиардер продал компанию «Стройгазконсалтинг». Forbes разбирался почему, и причем тут друг Рамзана Кадырова Руслан Байсаров

В августе 2015 года сотни бывших сотрудников «Стройгазконсалтинга» (СГК) с Урала и из Сибири получили приглашения приехать в Новый Уренгой. В этом северном городе, неофициальной газовой столице России, строительная компания собирает своих вахтовиков и распределяет их по объектам. Приглашение было неожиданным — уже почти год, как работы по контрактам «Газпрома» были приостановлены, строительная техника законсервирована, а сами вахтовики занимались домашними делами. Дело в том, что у прежнего владельца СГК Зияда Манасира испортились отношения с главным заказчиком и стройки «Газпрома» пришлось заморозить. При новых владельцах — Газпромбанке и фонде UCP — «Стройгазконсалтингу» удалось возобновить старые и получить новые проекты. Поэтому и была объявлена срочная мобилизация вахтовиков.

По подсчетам Forbes, в конце 2015 года компания получила новые подряды от «Газпрома» на 20 млрд рублей — неплохо по сравнению с нулем годом ранее, когда большинство подрядов досталось «Стройгазмонтажу» Аркадия Ротенберга и «Стройтрансгазу» Геннадия Тимченко. В ближайшие пять лет монополии надо построить как минимум 6000 км газопроводов, включая «Силу Сибири» и «Северный поток — 2». И три крупных подрядчика всегда лучше, чем два, отмечает источник, близкий к «Газпрому».

Битва со стервятниками

Еще несколько лет назад «Стройгазконсалтинг» был самой крупной строительной компанией в России. Она наращивала мощь не по дням, а по часам, с восхищением рассказывал Forbes менеджер одной из «дочек» «Газпрома». В СГК было около 60 000 сотрудников и более 16 000 единиц строительной техники. Теперь работников стало почти в три раза меньше. «У нас много проблем и сложных обстоятельств, связанных с историей работы предыдущих собственников», — объясняет источник, близкий к одному из новых совладельцев.

Залог успеха бизнеса «Стройгазконсалтинга» — отношения с «Газпромом».

Принято считать, что они возникли благодаря бывшим младшим партнерам Манасира: Петр Поляничко — сын друга одного из основателей «Газпрома» Виктора Черномырдина, а Ольга Григорьева — дочь друга юности Владимира Путина.

Но у самого бизнесмена была другая версия хороших отношений с газовым монополистом. «Мы ведь с малого начинали и делом доказывали, что готовы к крупным проектам», — объяснял он в одном из интервью. Так или иначе СГК из года в год получал многомиллиардные подряды на строительство от «Газпрома». По подсчетам Forbes, с 2008 по 2012 год их сумма превысила 800 млрд рублей. И если в 2008 году выручка СГК составила 154,9 млрд рублей, то в 2012 году она выросла в 2,5 раза.

Но в 2013 году все изменилось. Поток заказов на строительство от концерна резко сократился — до 35 млрд рублей против 80 млрд годом ранее. Значительная часть заказов «Газпрома» теперь доставалась «Стройгазмонтажу» Аркадия Ротенберга и «Стройтрансгазу» Геннадия Тимченко. Почему ситуация изменилась? Вот одно из объяснений: в 2011 году пост зампреда правления «Газпрома» покинул Александр Ананенков, с протекцией которого также связывали успехи Манасира. Однако сам бизнесмен эту версию в интервью Forbes называл «бредом».

Манасир безуспешно пытался развернуть ситуацию. «Зияд заходил с самых разных сторон и хотел договариваться, но в ответ слышал «нет». Манасир просто не мог в это поверить», — вспоминает источник, близкий к компании. Тогда уязвленный основатель СГК пошел на риск — пожаловался на «Газпром» в президентскую комиссию по ТЭК, которую возглавлял глава «Роснефти» Игорь Сечин. Манасир писал, что «Газпром» задерживает выплаты по уже заключенным контрактам, поэтому подрядчику приходилось продолжать строительство за счет собственных оборотных средств и займов (общая сумма затрат — 150 млрд рублей).

Владелец «Стройгазконсалтинга» попытался сыграть на непростых отношениях между Сечиным и главой «Газпрома» Алексеем Миллером.

«Это большая шахматная доска, и Манасир сделал свой ход», — говорит источник, близкий к газовому монополисту. Ход оказался роковым — жалоба только усугубила ситуацию. В 2014 году СГК не выиграл ни одного тендера «Газпрома», что сразу отразилось на финансовом положении компании. По итогам 2013 года выручка СГК составляла 259,7 млрд рублей, а год спустя снизилась до 140 млрд рублей. При этом у компании был существенный долг. По данным «СПАРК-Интерфакс», по итогам 2014 года долгосрочные займы СГК составляли 57,7 млрд рублей, а краткосрочные займы и кредиторская задолженность — 2 млрд и 69 млрд рублей соответственно.

Оставшись без влиятельного заказчика, СГК стала уязвимой — появились желающие получить ее активы за долги или вовсе без объяснения причин. И было чем поживиться: компании принадлежало более 300 000 кв. м офисных помещений в Москва-Сити, железнодорожный перевозчик «Спецэнерготранс», строительная техника. «Были люди, которые собирались забрать у Манасира компанию», — рассказывает собеседник Forbes, но не называет их имен. По его словам, они считали, что владельцы долей — люди слабые (у Манасира было около 58% СГК, топ-менеджерам принадлежали миноритарные пакеты. — Forbes), кого-то из них рассчитывали испугать, с кем-то — договориться.

По словам собеседника Forbes, расставаться с компанией Манасир не хотел, но, когда понял, что это неизбежно, начал искать возможность получить компенсацию, и «некие тропы» вывели его на Руслана Байсарова — друга руководителя Чечни Рамзана Кадырова.

В этом деле Манасиру мог содействовать король Иордании Абдалла II, с которым и Кадырова, и Манасира связывают особые отношения, предполагает близкий к СГК человек.

Так или иначе, в декабре 2013 года принадлежащая Байсарову Тувинская энергетическая промышленная корпорация (ТЭПК) объявила о покупке 30% СГК за немыслимые $4,8 млрд. Летом 2014 года стало известно, что Байсаров планирует увеличить свою долю в компании до 74%. Сумма первой сделки казалась завышенной как минимум на порядок, а вторая сделка так и не была закрыта. Тем не менее Байсаров, занявший пост председателя совета директоров СГК, отпугивал желающих отобрать у Манасира бизнес. «По сути, Байсаров выполнял роль «крыши» и дал понять всем, что так легко отжать компанию не получится», — рассказывает источник, близкий к «Стройгазконсалтингу».

При Байсарове в январе 2015 года СГК предпринял еще одну попытку договориться с «Газпромом». В письме к Алексею Миллеру президент СГК Михаил Якибчук писал, что компания находится в критическом финансовом положении, из-за недостатка финансирования вынуждена остановить работы на стройках «Газпрома» и отправить сотрудников в неоплачиваемые отпуска. Компания также просила включить ее в инвестиционную программу «Газпрома» на 2015-й и последующие годы. Миллер на письмо не отреагировал.

Весной 2015 года Байсаров и Манасир продали «Стройгазконсалтинг» Газпромбанку и фонду UCP Ильи Щербовича в равных долях. В апреле стороны объявили о покупке 100% компании. Газпромбанк стал совладельцем СГК, рассчитывая на большие подряды «Газпрома», объясняет источник Forbes. Сумма покупки официально не раскрывалась, стороны не комментировали условия сделки. Руслан Байсаров в интервью зимой 2016 года заявил, что считает сделку выгодной: «Все, что я вложил, себя оправдало». Зияд Манасир, продав компанию, перебрался в Лондон, редко бывает в Москве и отказывается общаться с журналистами, говорит человек, близкий к семье бизнесмена. А с Байсаровым его теперь связывают, кажется, не только деловые отношения.

Весной 2014 года старшая дочь Манасира Элен вышла замуж за Булата Хункаева — молодого человека, которого один из источников Forbes назвал дальним родственником Байсарова, а другой собеседник — человеком из ближайшего окружения этого чеченского предпринимателя.

При новых собственниках "Стройгазкончалтинг" возобновил работы на объектах в Западной Сибири.

Курс на «Газпром»

Что получили Газпромбанк и UCP? Проблемный актив, признается представитель одного из новых владельцев СГК. По словам представителя другого совладельца, к новым собственникам выстроилась очередь из кредиторов и недовольных партнеров. Газпромбанк, кстати, тоже был одним из крупных кредиторов СГК. В 2015 году «Стройгазконсалтинг» получил 496 исков на 46,6 млрд рублей, еще 39 исков на 23,4 млрд рублей получила его дочерняя компания «Газтехлизинг». Байсаров и его менеджеры пришли в компанию, чтобы помочь Манасиру в ее защите, а бизнесом «Стройгазконсалтинга» особо не занимались, утверждает собеседник, близкий к СГК. «Манасир повсюду сам ездил, при минус шестидесяти регулярно бегал по своим стройкам, а менеджеры Байсарова даже не поехали по объектам», — говорит представитель одного из заказчиков «Стройгазконсалтинга».

Впрочем, собеседник Forbes, близкий к СГК, признает, что в одном из строительных проектов Байсаров участвовал лично и даже некоторое время проявлял к нему интерес. Речь о первом участке Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) вокруг Москвы, конкурс на строительство которого СГК выиграл весной 2014 года (тендер проводил «Автодор», сумма контракта — 48,9 млрд рублей). «Этот подряд лоббировал Байсаров, — говорит собеседник Forbes. — И в церемонии он участвовал, и капсулу закладывал».

Через год после старта проекта подряд был передан компании Араса Агаларова «Крокус Интернешнл». СГК признал, что не может выполнить свои обязательства по долгосрочному инвестиционному соглашению, объяснил Forbes представитель «Автодора». По словам собеседника, близкого к СГК, все гораздо сложнее. «Там был целый клубок проблем, — вспоминает собеседник. — Дела у компании шли ни шатко ни валко, появились проблемы с получением банковской гарантии». Кроме того, по его словам, новые владельцы дали понять, что приоритетным направлением для компании вновь должно стать строительство газопроводов, а не дорожные или иные проекты.

Сейчас непрофильные (не связанные с газовым строительством) департаменты в СГК ликвидируют. Курс на «Газпром» подтверждается и главным кадровым решением. Летом 2015 года компанию возглавил выходец из «Газпрома» Станислав Аникеев. Уже с осени компания снова начала выигрывать тендеры «Газпрома». А в феврале 2016-го в СГК пришел Антон Рэй — бывший совладелец компании «Аргус Пайплайн сервис» (сейчас ЗАО «Стройтрансгаз»). Рэй стал первым заместителем гендиректора СГК и курирует производственный блок. Он давно знаком с Аникеевым. К тому же принадлежавшее ему ЗАО «Стройтрансгаз» было одним из постоянных подрядчиков «Газпрома».

Пока собственникам удается договариваться, но видно, что «они не из одного стручка», рассказал собеседник Forbes, близкий к компании. Источник Forbes, знакомый с новыми владельцами СГК, говорит, что UCP пока не считает инвестиции в бывшую компанию Манасира успешными. По информации другого собеседника Forbes, в обозримом будущем UCP может продать свою долю.

Люди и техника

Как сообщает РБК , в конце января «Стройгазконсалтинг» направил письмо, подписанное президентом компании Михаилом Якибчуком, на имя главы «Газпрома» Алексея Миллера (документ есть в распоряжении агентства). В нем компания сообщает монополии, что ситуация на объектах строительства «Газпрома» стремительно ухудшается: СГК был вынужден полностью остановить строительно-монтажные работы, отправить всех своих сотрудников в неоплачиваемые отпуска, а также вывести технику.

«Многомесячные невыплаты заработной платы работникам уже привели к созданию очагов социальной напряженности во многих регионах присутствия СГК», – говорится в письме. Денежных средств на компенсационные выплаты для сокращения персонала у компании нет, утверждается там же.

Также Якибчук информирует о том, что из-за отсутствия у СГК средств на консервацию и охрану техники и других материально-технических ресурсов появился риск их лишиться: в компании выявили многочисленные случаи попыток хищения.

Глава СГК просит Миллера принять решение по полноценному участию компании в инвестиционной программе «Газпрома» в 2015 году (и дальше) и дать несколько конкретных указаний дочерним компаниям «Газпрома» и заказчикам. В частности, поручить структурам монополии и заказчикам оплатить до 10 февраля выполненные строительной компанией работы на сумму 0,99 млрд руб.: 284 млн руб. «Ямалгазинвесту» по компрессорным станциям «в счет перераспределения общего лимита капитальных вложений по стройке СМГ «Бованенково-Ухта» и 706 млн руб. «в счет перераспределения общего лимита капитальных вложений по заказчику».

Кроме того, Якибчук просит поручить ряду подразделений «Газпрома» и заказчикам до 5 февраля оплатить кредиторскую задолженность за выполненные работы в размере 4,32 млрд руб., а также до 10 февраля ряду подразделений «Газпрома» и «Ямалгазинвесту» оплатить затраты в ЗАО ПСО «УПГС» в 2013 году на содержание и восстановление автодороги КС Воркутинская – КС Ярынская – на сумму 2 млрд руб.

Президент строительной компании отмечает в письме, что ранее, 26 декабря, «Стройгазконсалтинг» уже обращался к Миллеру с письмом, в котором сообщал, что компания находится в критической финансовой ситуации.

Кто кому должен

Сам Якибчук отказался комментировать РБК рабочую переписку и подтвердить подлинность письма. Представитель «Стройгазконсалтинга»?также отказалась комментировать письмо. Однако она сообщила, что финансовая ситуация в холдинге сейчас непростая. «На то есть объективные причины. В стране экономический кризис, объемов становится меньше, выручка снижается. Это касается не только «Стройгазконсалтинга», – добавила она.

По словам представителя СГК, сейчас компания продолжает диверсифицировать бизнес. Она также напомнила, что решением правительства СГК включен в список из 199 системообразующих организаций. Впрочем, министр экономического развития Алексей Улюкаев ранее пояснял, что это не предусматривает автоматической господдержки предприятий, входящих список.

Представитель ТЭПК, которая принадлежит бизнесмену Руслану Байсарову (одному из совладельцев СГК), отказался от комментариев. Основатель и другой совладелец СГК Зияд Манасир не ответил на запрос РБК.

Письмо Якибчука Миллеру было передано лично, минуя общую канцелярию «Газпрома», сообщил РБК источник в «Газпроме». По его словам, требования срочно расплатиться как по долгам, так и по контрактным обязательствам, а также учесть интересы «Стройгазконсалтинга» в инвестпрограмме «Газпрома» выглядят чрезмерными. «СГК должен «Газпрому» больше, чем «Газпром» – СГК, и вряд ли кто-то будет срочно спасать эту компанию», – считает собеседник РБК. В канцелярии «Газпрома» РБК сказали, что письмо с таким исходящим номером не было зарегистрировано. Представитель «Газпрома» отказался от комментариев.

Эффект матрешки

Источник, близкий к одной из трубных компаний, также сообщил РБК, что авансы «Газпрома» по некоторым невыполненным проектам значительно превышают размер задолженности перед СГК. «У них большие взаимозачеты, поэтому платить СГК в ближайшее время никто не собирается», – предположил он. Представитель подрядчика это не комментирует.

Отношения с «Газпромом» у «Стройгазконсалтинга» испортились осенью 2013 года. Занимавший тогда пост президента СГК Манасир пожаловался ответственному секретарю президентской комиссии по ТЭКу Игорю Сечину, что газовая монополия задерживает выплаты и не дает новых подрядов.Позднее, как сообщали «Ведомости», директор департамента «Газпрома» по управлению корпоративными затратами Михаил Сироткин предложил Миллеру передать все подряды на ремонт и обслуживание газотранспортной системы ЗАО «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, «Стройгазмонтажу» Аркадия Ротенберга, дочерней компании «Газпром центрремонт» и «Салаватнефтехимстрою». «Стройгазконсалтинг» в этом списке отсутствовал.

«Стройгазконсалтинг» заточен под контракты «Газпрома», отсутствие такого мощного заказчика – гигантская проблема, говорит источник РБК, близкий к СГК. Он добавляет, что, как и у других подрядчиков монополии, в СГК действовал эффект матрешки: когда бизнес рос, то увеличивались обязательства, а теперь все схлопывается. Закупленная для проектов «Газпрома» техника – импортная, по ней нужно вносить лизинговые платежи, и в ситуации простоя она как камень на шее, а диверсификация бизнеса СГК не спасает, отмечает источник.

Руководство «Газпрома», похоже, пока никак не отреагировало на просьбы строительной компании. 30 января «Газпром» опубликовал список компаний, прошедших предквалификационный отбор для строительства « Силы Сибири », но «Стройгазконсалтинг» туда не вошел.

Старые долги

В конце прошлого года у «Стройгазконсалтинга» начались проблемы с кредиторами. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал первый иск Альфа-банка к компании 23 декабря. Сейчас сумма судебных претензий банка к компании достигла почти 3,5 млрд руб. С компанией также судится структура Спецстроя России – «Дальспецстрой» . Подрядчик требует взыскать с СГК 1,8 млрд руб. за выполненные работы. Обращение в суд вызвано невозможностью сторонами решить спор в досудебном порядке, сообщил представитель Спецстроя России.

Другой крупный кредитор «Стройгазконсалтинга» – ФК «Открытие». 29 декабря суд принял к производству иск банка к строительной компании на сумму 1 млрд руб. Представитель «Открытия» отказался комментировать суть претензий банка к СГК. ?

На 12 января, по данным СПАРК-Интерфакс, «Стройгазконсалтинг» на 48,42% принадлежит Манасиру, на 25,69% – ООО «Востоксервис», близкому к Байсарову, остальные доли распределены между топ-менеджерами компании. 3 июня 2014 года представитель Байсарова сообщал, что тот увеличил долю в СГК с 30 до 74,1%, выкупив бумаги у Манасира. Но в декабре СМИ сообщили, что эта сделка не завершена.

"Газпром" оплачивает VIP-фантазии иорданца Зияда Манасира

1,6 млрд. $, виллы в России и Европе, "Бентли", "Астон Мартин", соседство с Берлускони и новая молодая русская жена.

Построив родовую усадьбу в Солнечногорском районе Подмосковья, Алла Пугачева искала тишины и уединения. В 1990 году, когда она приобретала 50 соток в деревне Бережки, примадонна и подумать не могла, что над ее головой будут летать частные вертолеты, по реке глиссировать 30-метровые яхты, а место соседей - крестьян и дачников - займут люди с неизмеримыми состояниями. Конечно, всех здесь переплюнул близкий к «Газпрому» бизнесмен Зияд Манасир. В километре от Аллы Борисовны он построил дворцовый комплекс, которому и название-то никак не подберут. То ли «Петергоф», то ли «Версаль». Самую дорогую недвижимость Подмосковья облетел воздушный папарацци «Экспресс газеты» Борис Кудрявов.

Зияд Манасир родился 12 декабря 1965 года в Иордании в небогатой семье армейского офицера. Был 12-м ребенком. В 80-х годах приехал учиться в СССР. В 1990 году окончил Азербайджанский институт нефти и химии им. М. Азизбекова. Тогда же принял российское гражданство. Первое рабочее место - консультант в московском объединении кооператоров «Коопсоюз». Торговал лесом, минеральными удобрениями и металлом. В 1994 году купил домостроительный комбинат в Тюмени. Занялся строительным бизнесом. На сегодняшний день глава холдинга «Стройгазконсалтинг», основным заказчиком которого является «Газпром». В прошлом году выручка холдинга составила $2 млрд. Личное состояние, по данным российского «Forbes», оценивается в $500 млн. Но эмиратский интернет-портал «Arabian Business» оценивает состояние бизнесмена в $1,6 млрд. и ставит на 45-е место в списке богатейших арабов мира.

Справка ИА "Руспрес": помимо близости к сослуживцу Путина по ленинградскому УКГБ Александру Григорьеву, партнерства с его дочерью Ольгой Григорьевой и, в особенности, коррупционных связей с главой "Газпрома" Алексеем Миллером (основная причина превращения средней руки бизнесмена в миллиардера всего за несколько лет) следует упомянуть о коммерческих отношениях Зияда Манасира с семьей Осамы бен Ладена - в лице саудовской Bin Laden Group.

Врез ИА "Руспрес", Tatler, август 2009. Виктория Манасир (на фото), новая жена Зияда Манасира. 27 лет. Бывшая солист¬ка ансамбля Моисеева, ныне владелица стоматологической клиники РОС. Шесть лет назад Зияд был очарован Викторией Сагурой, танцующей на сцене, с тех пор Вика носит фамилию Манасир . Летом упражняется в управлении яхтой на сардинском побережье и оттачивает итальянский в беседах с соседями по вилле — премьером Италии Сильвио Берлускони и семьей Сваровски. Зимой покоряет вершины Санкт-Морица в компании короля и королевы Иордании. Зияд одаривает супругу с арабской щедростью — камни Graff, кабрио Aston Martin, белый Bentley и яхта Viktoria, названная, ясное дело, в честь жены. У матери Зияда шестьдесят внуков — троих из них подарила русская невестка. В прошлом году Манасир получил премию «Человек года» с пометкой «За обустройство Севера». В списке лауреатов соседствовал с президентом РФ Дмитрием Медведевым. ["Руспрес": в действительности Виктории Манасир не 27, а 28 полных лет. Ее родная сестра, 19-летняя Маргарита Сагура поступила на факультет журналистики МГУ вместе с дочерью иорданского предпринимателя Элен (Еленой) Манасир]

Снятый пару месяцев назад французским военным спутником строящийся дворцовый комплекс на берегу Москвы-реки западные газеты поспешили назвать новой правительственной резиденцией. Иностранцы и подумать не могли, что в России есть олигарх, готовый вкладывать такие гигантские средства в личную недвижимость.

Последние десять лет чиновники-коррупционеры и доморощенные криминальные миллиардеры предпочитают связывать свои надежды на будущую тихую обеспеченную старость с особняками на Майорке, Капри и в Лондоне. Оттуда в случае народного или государственного гнева не выдадут, и отвечать за разграбление родного Отечества не придется.

Российские СМИ быстро опровергли западную дезинформацию о причастности к строительству правительства. Окрестные жители убедили журналистов: дворец, мол, строится для компании «Газпром». А солидные дачники, которых на основании хотя бы цены их четырехэтажных дач не заподозришь в маразме, уверяли корреспондентов, что лично видели ходящего «вот прямо по этой улице» председателя «Газпрома» Алексея Миллера в спортивном костюме со свитой ...

Ну кто еще, кроме «Газпрома»? Олег Дерипаска по уши в долгах, Роман Абрамович - давно уже отрезанный ломоть, его в Россию только выставкой в картинной галерее Даши Жуковой заманить можно. Михаил Прохоров - не по этой части... Гадание на кофейной гуще прекратил сам «виновник торжества».

- Комплекс в деревне Бережки строю я! - как джинн из лампы, возник перед широкой общественностью 43-летний Зияд Манасир, глава компании «Стройгазконсалтинг», обладатель $500 миллионов (по версии «Форбс»).

- Все началось еще до кризиса, несколько лет назад. Когда строишь на подъеме - это одно дело, а вот на спаде - другое. Даже выглядит все как-то иначе... Но, с другой стороны, я же строю здесь, в России, весь мой бизнес здесь, дети здесь учатся. Кризис кончится, я уверен. А все, что построено, останется.

Благодаря этому своевременному признанию отношения этого бизнесмена иорданского происхождения с «Газпромом» стали еще теплее. Аналитики не исключают, что Манасир, не без намека последнего, вывел своего главного заказчика, обеспечивающего до 75 процентов оборота «Стройгазконсалтинга», из-под чересчур пристального внимания прессы.

Сардиния на закуску

Страсть Зияда к недвижимости - не к строительству, а покупке - раскрылась только в этом году. После долгого времени собирания камней пришла пора раскидывания «бабок». С начала кризиса Манасир уже успел прославиться как оптовый покупатель вилл на Сардинии.

Для впечатлительных итальянцев его поведение стало настоящим шоком. Тем более что многие российские нувориши сейчас, наоборот, выставляют дома на продажу.

Чтобы не тратить много времени, Манасир отказался листать каталог. Он внимательно исследовал изумрудное побережье с борта вертолета, летая на низкой высоте над богатыми поместьями, цветочными лужайками, беседками и частными пляжами.

Однажды Зияд приземлился в Пунта-Нураге у пляжа Ира, недалеко от имения Сильвио Берлускони.

Планировка дворцового комплекса Зияда Манасира напоминает французские XVIII века

- Красотища-то какая, - огляделся вокруг строительный магнат и купил все, что попало в поле зрения: три особняка, в том числе роскошную виллу «Вердиана», за которую предложил несговорчивому хозяину двойную цену. По прикидкам риэлторов, оптовая покупка тянет на 50 миллионов евро. Таким образом, Манасир переплюнул своих ближайших соседей - Алишера Усманова, выкупившего за 30 миллионов евро виллу у промышленника Антонио Мерлони, и Олега Дерипаску, не пожалевшего 20 миллионов за «Валькирию» - дворец в старой части Порто-Черво.

Полцарства в придачу

Зачем господину Манасиру столько вилл и дворцов, лучше всего объясняет короткая строчка в его официальной биографии: «женат, имеет четверых детей - трех дочерей и сына». Три дворца - это как минимум приданое. Да еще самому надо где-то жить.

- Скорее всего, будем проводить во дворце приемы, принимать делегации. Не исключено, что усадьба будет использоваться как дача господина Зияда, - рассказала начальник отдела по связям с общественностью компании «Стройгазконсалтинг» Виктория Миронова.

Посёлок топ менеджеров «Стройгазконсалтинга» поражает разнообразием архитектурных стилей. Возведение усадьбы ведется уже в течение пяти лет и, по предварительным подсчетам, будет закончено через два-три года. Внутренняя отделка только началась, но снаружи белоснежный дворцово-парковый ансамбль, состоящий из двух расположенных друг напротив друга особняков, соединенных искусственным руслом реки, почти завершен.

- Представляю, какая тут свадьба шикарная получится, - мечтательно жмурится на объект охранник. - Девушка уже приезжала смотреть, - выдал тайну назначения строительства постовой.

По описанию охранника, с которым я побеседовал уже после облета дворца на нашем фирменном редакционном вертолете, красавица эта один в один напоминала старшую дочь Манасира, студентку журфака МГУ Элен. Миллионы телезрители наверняка помнят ее. Роскошная брюнетка олицетворяет своей персоной безудержный гламур в реалити-сериале «Журфак», где играет саму себя. Многим она запомнилась великолепным монологом, во время которого объяснила, что ношение темных очков в помещении - это не желание скрыть последствия употребления алкоголя, а приверженность стилю.

Площадь главного дома около 9 000 кв. м, а дома приёмов - чуть более 3 000 кв. м. Впрочем, со свадьбой охранник стройки, возможно, поторопился.

- Она еще не собирается замуж! - разубеждали «Экспресс газету» однокурсники Элен. - Тем более что она, как принцесса, не может выбирать себе партию самостоятельно. Пока ей папа с мамой принца не найдут, будет тусоваться.

Про строящийся дворец студенты прекрасно наслышаны. Мужская половина МГУ мечтает получить его в качестве обещанного приданого. Женская - посетить в качестве подружки невесты. Шансов погулять на свадьбе Элен Манасир у сокурсников действительно много. Когда дворец обустроят, она как раз будет заканчивать журфак.

Правда, строители смотрят на будущее дворца не так оптимистично.

- Если нас будут так же динамить с зарплатой, то этот «газовый Версаль» превратится в долгострой, - жалуется многонациональная бригада.

На стройке уже началась текучка. Пока часть людей не спеша штукатурит расположившийся рядом с дворцом коттеджный комплекс (где, скорее всего, будут жить топ-менеджеры «Стройгазконсалтинга»), другие работяги бродят по Бережкам в поисках шабашки.

Стенка на стенку

- У Пугачевой сейчас работаем, - похвастался мне штукатур Тахир. - Стену делаем.

По словам гастарбайтера, дом примадонны дал осадку и вдоль задней стены пошла трещина. Еще немного, и он вообще мог бы разделиться на две половины. Но Алла Борисовна не стала дожидаться печального финала и приказала, не жалея денег, устранить непорядки за неделю, пока она будет развлекаться на «Новой волне» в Юрмале.

- Работаем день и ночь. К ее возвращению должны закончить. Чтобы духу нашего там не было, - говорят строители.

По мнению архитекторов дворец не представляет какой-либо художественной ценности. Сравнивать его с Петергофом некорректно. Около искусственного водоема, уже заполненного карпиками и сазанами, стоят баня и рыбачья сторожка. Два дворца соединяет 70-метровый водный каскад, по которому будут плавать чёрные и белые лебеди. От дома Аллы Борисовны до дворцового комплекса 20 минут пешком. Некоторые особняки - настоящие храмы неги и гедонизма. Ещё 15 лет назад Бережки были самой обычной зачуханной деревней, а сейчас превращаются в элитный посёлок. Дом примадонны стоит примерно в 10 раз меньше соседского дворца. Платформу для купания Пугачева построила в прошлом году, но, по словам соседей, нырять с неё боится. На окраине Бережков живут знакомые девчонки внука Аллы Борисовны. Никита частенько прибегает к ним поиграть в бутылочку и покататься на скутерах. Заднюю стену дома примадонны ремонтируют выходцы из пяти бывших союзных республик. В этой ротонде Максим Галкин любит играть с любимой в нарды до тех пор, пока их не закусают комары. В доме для охраны, включая двух водителей, постоянно живёт шесть человек